徐州
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1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
提起诉讼时，需准备至少两份起诉状。一份留法院，其余按被告数量提供副本。多人被告时，需人手一份。通常含一份正本送法院、两份副本给双方；但可灵活调整至一份正本加若干副本。
当需要寻找律师设立遗嘱时，建议咨询并洽谈专业律师。在商洽过程中，详细阐述个人意向和家庭财产状况，并征询律师的专业建议和意见。同时，准备并提交相关证明文件供律师审查，包括个人财产状况、家庭成员关系等。律师将根据您的需求和法律规定，协助您设立合法有效的遗嘱。
处理继承争议，应首先由继承人协商，协商无果可请人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。在此过程中，继承人应秉持体谅、谦和与和谐精神，共同寻求最佳方案。若存在有效遗嘱并明确指定继承人，则须严格依照遗嘱内容进行遗产分配。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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1.尝试调解协商：双方展开调解磋商，借助第三方力量达成共识。2.诉诸法律手段：调解无效时，寻求律师咨询，向法院提起诉讼。3.搜集证据：收集与遗产继承公证相关的文件、证明材料、证人证言等。4.保存证据：妥善保管所有与遗产继承公证相关的文件、记录、通信等资料。
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自然人、法人或社会团体有公证需求时，可按规则选择公证机构。公证地点可选申请人住所、长期居住地、行为或事实发生地。涉及不动产的公证，需向不动产所在地公证机构提出；不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等也可参照此规定。
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我国《民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权益，且在法定继承中位列第一顺位。遗产分配顺位为：第一顺位：配偶、子女、父母；第二顺位：兄弟姊妹、祖父母、外祖父母。继承程序启动后，先由第一顺位继承人继承，若无则第二顺位继承人继承。
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以下几种情形可能导致继承人丧失其继承权：故意杀害被继承人；为了争夺遗产而引发其他继承人遭到杀害；对被继承人实施遗弃行为，或对被继承人进行虐待且情节极其恶劣；通过伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱等方式，情节严重者；采用欺诈、胁迫等手段，强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤销遗嘱，情节严重者。
