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夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议......
离婚的方式有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚。其中去民政局协议离婚只适用于双方已经就一切事宜达成共识的情形，且前提是双方离婚、子女抚养、财产分割等情况......
如果是婚前一方全款买的房子，不属于夫妻共同财产；如果是婚前办理按揭购买房子，婚后共同还贷的，则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，共同还贷及对应的增值部分产权一......
夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
婚姻关系解除时，房地产分割原则如下：婚前独立购买且款项已付清的房产归个人；婚后独立资金购置的房产也归个人；婚后共同一次性缴纳购房款的房产为共有；婚前承租并用私有财产购买的房子，虽未标明归属，但离婚时可按共有财产分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河北术校律师事务所
孙术校律师，河北保定人。河北术校律师事务所创始人，主任律师，高级合伙人，中华律师协会会员，中国法学会会员，保定市政府法律顾问专家库成员；自从事律师工作以来，主办和参与各类案件数百起，具有扎实的法律理论功底与丰富的实践办案经验；先后担任过数十家大中型企业的常年法律顾问，累计为顾问单位挽回数千万不应有损失；曾成功代理北京程某交通肇事案（被判6个月缓期执行1年），石家庄段某离婚财产纠纷案（涉案金额1320万），邯郸魏某故意伤害案（正当防卫辩护成功无罪释放），邢台张某故意杀人案（死刑立即执行辩护成功改判为无期徒刑），保定郝某贪污受贿、巨额财产来源不明案（由20年改判为10年），张家口胜达进出口公司合同诈骗案（涉案金额1.7亿），唐山王某工伤、劳资纠纷案（涉案金额700万）；正是这种坚韧、严谨、以人为本的工作态度，得到了当事人的普遍认可......
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协商、调解、仲裁和诉讼是常见的纠纷解决方式。协商快速友好，需书面记录；调解借助第三方促和解；仲裁由机构裁决具终局性；诉讼是最终权威途径，维护权益最后防线。根据实际情况选择合适方式解决纠纷。
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若产生了关于财产所有权的纠纷，司法机关往往依据充分的证据材料决断财产权益的归属问题。在无法明确双方各自所主张之事实之情况下，司法机构原则上会维持现状予以裁定。另一方面，假如因房产纷争给当事人造成了实际经济损失，那么司法部门将以双方的经济受损程度为依据，做出相应的赔偿判定。
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在遇到房屋纠纷时，您可以寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织机构的调解协助；此外，借助仲裁机关的权威力量，亦可进行公正且公平的裁决。当然，您也拥有向相应的行政部门提出申诉的权利，或者选择将争议诉诸于房屋所在地区的法院，通过法律手段来维护自己的权益。
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在诉讼程序中，败诉方需要承担一定的费用，包括案件受理费、申请费和其他相关费用。在房产纠纷中，原告通常会先行垫付诉讼费用，而在一般情况下，诉讼费用将由败诉方承担。根据中国《民事诉讼法》，该法适用于人民法院对公民、法人、其他组织之间的民事诉讼的审理。
