徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京大成（乌鲁木齐）律师事务所
纪骁航律师，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所专职律师，乌鲁木齐市律师协会合规委员会副主任、乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员。 2012年开始从事律师行业至今律师生涯已历十一年之久，执业经验丰富，业务全面，具有丰富的诉讼非诉讼经验，有较多的成功案例，在办案过程中，纪骁航律师积极维护当事人的合法权益，获得了众多委托人的一致好评。 业务领域：重大疑难民商事案件、企业法人结构治理、不动产与建设工程项目、政府、金融证券、企业合规体系建设、投融资等。 服务客户：新疆XX投资集团有限公司、中国XX天然气股份有限公司新疆油田分公司、中国XX银行股份有限公司新疆分行、中国X联新疆分公司、新疆XX供应链发展有限公司、新疆XX热力股份有限公司、新疆维吾尔自治区XX工程技术服务企业联合会、新疆XX管理局有限公司行政事务中心等。
立即咨询
关于婚前房产在婚后实现增值部分的属性问题，如果并未有任何特别的规则对此作出明确规定的话，那么这部分资产应当被视为是夫妻双方的共同财产。依照相关法律法规，夫妻在其婚姻关系持续期间所获得的任何形式的投资收益都应视作是他们的共同财产，对于这类共同财产，夫妻双方可以通过协商方式进行处理，如协商未能达成一致意见的，则可由当地法院依据实际情况，遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则来做出裁决。
在婚前全额购买的房产是否属于夫妻共同财产在婚姻缔结之前，由单方面足额出资购买的房产在婚后将不再被视为共同财产。关于财产的归属问题，即究竟属于个人所有抑或是夫妻共有的范畴，需要依据您们双方所拥有的具体财产信息进行判断和确认。通常来说，在一方在婚前已经取得的财产，应当被认定为其个人财产。
关于婚前房产增值是否应被认定为共同财产，我国法律法规明确界定为婚前财产应归属于个体所有，故在此基础上产生的增值部分也不应计入共同财产范畴，而应依旧作为个人私有财产看待。在特定情形下，则需依据实际共同财产形成的原因，进行合法合理的辨析与认定。
原则上，婚前的投资在婚后产生的收益均属夫妻双方共有的合法财产。然而，通过双方之间的明确协议或者其他特殊约定，该部分收入可能会被视为一方单独所有的财产。根据我国现行法律的具体条款，对于夫妻一方个人财产在婚姻存续期间所产生的收益，除了孳息和自然增值之外，其余部分应当被认定为夫妻双方共有的财产。但是，如果存在特殊的约定，则应当依照约定来确定其所有权的归属。
根据我国现行的法律法规规定，如果一方在结婚前购买房产，并且在婚后用夫妻双方的共同财产对该房实施翻新改造的话，那么应当按照房屋的实际状况，兼顾考虑到子女及女方的权益因素，由产权登记一方向另一方提供适当的经济补偿。因此，在对夫妻共同财产进行分割时，通常会由产权登记的一方对另一方给予经济上的补偿。
