施工单位竣工验收要准备什么资料

工程验收资料分为以下几个部分：
第一部分、工程前期文件
1.可行性研究报告及附件
2.可行性研究报告审批意见
3.计划任务书及批复
4.建设项目列入年度计划的申报文件
5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表
6.征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。
第二部分、工程竣工验收文件。
1.工程概况表
2.工程竣工总结
3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录
4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)
5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
第三部分施工技术文件，包括：
一、建筑与结构工程；
二、建筑给水、排水及采暖工程文件；
三、建筑电气工程文件。
四、智能建筑工程文件；
五、通风与空调工程文件；
六、电梯工程文件。
第四部分：
除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料。
第五部分：
竣工图
一、建筑竣工图；
二、结构竣工图；
三、给排水竣工图；
四、采暖竣工图；
五、电气竣工图；
六、通风与空调竣工图。
第六部分：
与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。