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云南悟同律师事务所
本人于2011年取得司法资格A证，先后在公司法务部门和检察院工作过，2014年9月正式取得律师执业资格证，2015年9月转入云南悟同律师事务所至今，自2019年3月起成为云南悟同律师事务所合伙人律师，在这五年的执业办案过程中，主办了两百余件案件，案件主要涉及刑事辩护、婚姻家事纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷等领域，经过五年的沉淀积累，本人对法律条文和案件程序已了如指掌！本人旨在维护当事人的最大合法利益！坚持每个案件均竭尽所能！力保当事人的满意度、信任度。
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在拆迁过程中，被拆迁者获得完整所有权的安置房，可买卖转让给子女，并按规定向不动产登记机关办理过户手续。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记时，需提交不动产权属证书、相关合同文本、继承人证明、分割或合并协议、法律文书、批准文件、税费票据等必备材料。拆迁房未取得房产证前不可直接过户给子女。在申请时，必须遵循产权登记制度，提交详尽资料。
法院在处理保全房地产时，有权直接裁决授予债权人。只要申请执行人和被执行人达成一致，且不损害其他债权人和社会公众利益，法院可跳过拍卖和变卖，直接评估价值后交付申请执行人用于清偿债务。
在拆迁过程中，被拆迁者获得完整所有权的安置房，可买卖转让给子女，并按规定向不动产登记机关办理过户手续。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记时，需提交不动产权属证书、相关合同文本、继承人证明、分割或合并协议、法律文书、批准文件、税费票据等必备材料。拆迁房未取得房产证前不可直接过户给子女。在申请时，必须遵循产权登记制度，提交详尽资料。
可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
