有继承权。但是法律规定,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不......
只要打印遗嘱符合自书遗嘱的其他形式要求,且有证据证明该遗嘱确系出自遗嘱人之手,是遗嘱人本人的真实意思表示,打印的遗嘱也应该是有效的遗嘱。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见......
上海段和段(苏州)律师事务所
2014年通过国家司法考试,取得律师从事资格证书, 2021年6月份,取得心理咨询师资格证书,2015年3年开始从事律师职业,2017年6月研究生毕业于西南政法大学,获得法律硕士学位,2017年7月至2019年8月在淮安市洪泽区交通局从事执法、拆迁整治、行政审批等工作,具有一定的拆迁安置诉讼经验。2019年8月任职于上海市光明(太仓)律师事务所,对合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、宅基地纠纷、相邻权纠纷、建筑工程纠纷、婚姻家庭及遗产继承纠纷等一般民商事案件,具有丰富 的实践经验。性格活泼开朗,做事踏实认真。 自执业以来,始终奉行“受人之托,忠人之事”的执业理念,以勤勉和专业获得当事人的信任。
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若遗嘱仅指定一名继承人,可依法过户。若有多位法定继承人,需先对房产估值。随后,权益最显著的继承人取得所有权,并向其他继承人支付相应价值的款项。另一选择是出售房产,收益按各继承人权益比例分配。在处理继承事务时,务必遵循法律程序,确保权益得到公平、合理的保障。
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遗赠税是针对财产传承中的遗赠或赠与行为而征收的税,计税依据为逝者财产价值。征收对象主要是继承人或受赠者接收的财产,包括不动产、动产等。具体税率和起征点因地区而异,有分级税率和固定税率两种模式。遗赠税旨在调控财产遗赠,平衡社会财富分配,实现税收公平和资本再分配。
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房地产继承涉及税费问题,包括:过户税费,如合同印花税(房屋总价的0.05%)、登记费(100元)和权证印花税(每份5元)。契税方面,法定继承人免征,非法定继承人通过遗嘱继承需缴纳1.5%的契税。
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民事合同确立后,当事人间将产生债权和债务的法律关系。在合同即将履行时,如一方去世,其大部分权利和义务可由继承人继承。但需注意,这种继承仅限于合同中的债权债务关系,而非整个合同。除非合同另有约定,否则继承人不能自动成为合同主体。