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二次转租房屋怎样签合同

时间:2024.06.18 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1399人
律师解析:
二次转租房屋需要经得原房主的同意。
签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
双方协商好后签字即可生效。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条
 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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无效协议书就是无效合同,无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束......

王义律师
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不符合法律规定所签订的合同就是非法合同,没有法律效力,不受法律保护。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。......

王义律师
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无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力,无效合同自始不具有法律效力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律......

王义律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同章没盖在指定的位置怎么办理

    江苏王牌律师事务所律师

    江苏王牌律师事务所律师

    假如公章未被正确地加盖在约定的位置上,这并不意味着必然会导致合同宣告无效。只要该合同的其他关键条款完整无缺,并且双方已经切实履行了其主要的义务,那么通常情况下并不会对合同的有效性产生实质性的影响。然而,在某些较为严谨的情境中,这种情况可能会引发争议。此时,双方应当进行充分的沟通与协商以寻求妥善的解决方案。若经过努力仍无法达成共识,则可考虑通过法律途径来裁决合同的效力以及相关的责任归属问题。

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  • 强制执行公证书依据的合同无效吗

    李朝律师

    李朝律师

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    浏览量:1130 2024-09-21
  • 合同章没盖在指定的位置怎么办理手续

    江苏王牌律师事务所律师

    江苏王牌律师事务所律师

    假如所签订的合同正规章没有按照规定置于相应的位置上,原则上讲这并不必然对合同本身的法律效应产生直接不利影响。然而,为预防日后在法律方面可能会引发的争议与纷争,我们强烈建议您采取如下措施:首先,建议您与对方进行充分沟通并达成共识,以形成一份补充协议,明确指出盖章位置的不规范性不会对合同的法律效力以及实际履行造成任何负面影响。其次,若条件允许,请考虑在原合同中指定的位置重新加盖正规章。

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王义律师

浙江六律律师事务所

浙江六律律师事务所 副主任 高级合伙人律师 王义律师团队由多余位专业律师组成,团队律师熟悉、精通公司法、合同法及婚姻家事业务,长期深耕公司法及诉讼争议解决法律服务,多年来培养并率领了一支专业敬业的公司律师团队,参与了多起诉讼案件纠纷的诉前协商和诉讼代理案件;受邀担任多位中高净值人士私人法律顾问和多家企业专项法律顾问。 团队以专业著称,引进、吸收多名资深律师与合伙人,专注领域主要包括公司纠纷,股权设计,企业法律顾问及民商事争议解决业务,旨在用深厚的法律素养、丰富的公司法实务经验、智慧的公司管理设计,真诚的服务理念为企业的稳步发展保驾护航。。 王义律师同时为杭州市律师协会婚家委委员、杭州市律师协会拱墅分会公司专业委员会主任社会职务等。

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