
强制执行公证他项权证是可以的,但是需要提醒注意的就是,不能够直接的申请强制执行,必须要先申请实现担保物权,也就是需要到人民法院起诉,由法院作出裁定之后,才能够根据相关文书来强制执行的。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条:人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

不能直接申请执行,必须先申请实现担保物权,由法院裁定后,才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文书,可以在申请实现担保物权后申请执行;如果只是一般的公证,还必须提起诉讼,由法院判决对方偿还借款。