徐州
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财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
购房前的产权争议可能导致新婚夫妇纷争。已达成共识的按协议分割；无共识则归属证件登记方，不涉及离婚分割。首付款购房后共同还贷，所有者需补偿共同还款期间另一方费用。婚后装修如用共有财产，所有者需按花费补偿。双方姓名登房产证，视为共同财产，离婚时协商分割，无共识法院会按子女、女性及无过错方权益裁决。
离婚诉讼中，女方婚后通过自身努力获得的财产一般视为夫妻共有，需分配；如已婚前有明确契约规定，则按约定；个人婚前所得则属个人财产，不参与分配。财产归属关键取决于获取时间及双方约定。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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非户籍地也可办理离婚手续。申请离婚登记，双方需依法亲自到户口所在地婚姻登记部门签署离婚协议。诉讼离婚则要求夫妻在异地工作生活满一年，可向工作或生活地法院提起离婚诉讼。
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私人离婚析产房转让后，收益需扣除购房成本及相关费用，剩余按税率缴纳个税。其中，“原始房产价值”指房屋初次购买并使用时，所有原始成本及税费总和，计算方式为各项数值乘以转让方占比。
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夫妻共同房产出售需双方共同决议和授权，否则单方处置无效。未经同意擅自出售，另一方可撤销交易并承担违约责任，赔偿买方损失。但买方如善意购买且完成所有权变更，配偶方无权追回。
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一般情况下，不能直接执行法定代表人的个人财产。因为公司有独立财产并承担债务，而法定代表人是代表公司行事的。但如法定代表人滥用职权逃避债务，或财产与公司混同无法证明独立性，则需对公司债务承担连带责任，此时可执行其个人财产。若欠款属个人而非公司，公司在执行财产后可向法定代表人追偿。
