广东律盛律师事务所
李贻军律师毕业于四大政法院校之一的中南财经政法大学,现为广东律盛律师事务所,主任律师,系全国律师协会和广东省律师协会会员。从事法律职业15年,处理了大量的民事纠纷与刑事纠纷,李律师丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了数千宗案件,尤其擅长股权转让,债务债权,劳动争议,房屋买卖合同纠纷及婚姻家庭事宜,并担任多家公司的法律顾问。李贻军律师对待工作兢兢业业,利用自身丰富的法律知识和熟练的实战经验,充分的保障了客户的权益,得到了客户的一致好评。
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如果开发商未按约支付违约金,购房者有权拒收房屋并寻求法律救济。根据《民法典》,当合同一方违约,另一方可解除合同并要求赔偿。因此,在此情况下,购房者完全有权决定是否接受房屋,保护自己的权益。
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若欲解决此类问题,建议采取以下途径并行操作:首先为协商;若协商无果,可考虑调解方案;如仍无法化解矛盾,则可选择仲裁作为定纷止争之途径;如果前述方法皆不可行,最后剩下的便是诉诸于法庭,这即是我们所说的诉讼程序了。
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权益分配按照两位所有者各自所占份额进行计算,各自依法享有房屋的占用、运用、收入及支配权力,同时还需依据自身所持份额负担相应义务。按份共有关系中的双方皆有权随时将个人占据的部分出售或者转让给他人,然而任何一方在未经他方同意的前提下,均不得擅自更改或者处置该房屋。
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商家拒退款,可尝试以下方式维权:向交易平台投诉并提供证据,向消费者协会反映问题,向物流公司投诉商品损坏,向公共服务平台投诉,涉嫌诈骗则报警处理。退款前,先与商家沟通并保留关键证据。这些途径有助于维护消费者权益。