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抵押贷款和按揭贷款有什么区别

时间:2024.02.29 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1363人
律师解析:
区别:
1、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金的周转。
2、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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如果是汽车抵押贷款,抵押以后通常一周左右银行就会放款。而房产抵押的话,抵押手续办理好以后,速度较快的话是1周左右放款,慢的话也会需要2周以上甚至更长的时间。房贷放款时间慢......

1、债务人不履行偿债义务时,担保期限内,担保人需要承担代偿责任;2、一般保证责任情况下,法院起诉并强制执行债务人财产后仍不能偿清债务的,未偿清部分由担保人承担。......

1、主债权债务合同无效的,保证合同无效;2、一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任;3、保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 保险公司会起诉担保人吗

    法律咨询顾问

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    在多数索赔案例中,保险公司不直接起诉担保人。担保人是在保险合同中承担担保责任的实体或个人。保险公司主要依据合同法律关系处理索赔,非担保人责任。但在特定情况下,如担保责任明显,保险公司或会起诉担保人。

    浏览量:997 2024-05-18
  • 保险代偿法院起诉吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    贷款申请时,金融机构可能要求购买保险作为担保。若借款人违约,保险公司会代为偿还,称为“保险代偿还”。通常,及时还款可避免法律诉讼。但持续拖欠或大额欠款,保险公司有权追索,包括诉讼。建议借款人按时还款,避免逾期。逾期后尽快还款,以免信用受损,甚至进入“征信黑名单”。

    浏览量:1089 2024-05-18
  • 保山资深保险理赔律师费谁出

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据法规,律师代理费用通常由委托方承担。但在特定案件中,如合同纠纷撤销权诉讼、知识产权纠纷、专利和担保权纠纷、不正当竞争、人身损害赔偿等,律师费由败诉方支付。仲裁案件中,费用可由合同约定。

    浏览量:839 2024-05-17
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
郭海燕律师

四川领衡律师事务所

郭海燕律师,自2008年开始从事法律业务,现任领衡律师事务所主任。先后担任成都市律师协会婚姻家庭专委会副主任、新都区人民调解协会委员、四川省河北商会法律维权部专员等职务。担任新都区静安等多家社区顾问、四川鑫怡置业房地产公司、香港协力魔芋有限公司法律顾问、新都区柠檬公益中心、金东公益中心法律顾问等。成功代理上千件民商事案件,特别是在知识产权、婚姻家事、交通事故、人身损害赔偿等案件的策划和代理方面有丰富的经验,受到当事人和客户的普遍好评。代理的具有重大影响和典型案例有;1、民间借贷案件数百起,涉及金额4800万,担保责任追偿案,涉及金额2500万,2、房屋买卖合同逾期办理房6产证案5个小区几百户,3、新都区当年度的交通事故赔偿案(一级伤残,20年护理费),4、李某离婚案件,分割夫妻共有财产8千万,5、港商郑某投资1.5亿元的融资非诉业务,6、黄某等涉嫌共同贪污2000万刑事案件,7、徐某等涉嫌开设赌场罪一案,8、张某等重大交通肇事罪(致两死三伤),9、成功代理王某、袁某交通事故死亡赔偿案(赔偿金额达152万元),10、代理物流园公司的运输赔偿案,11、彭某等310户业主诉某房地长开发商迟延交房和办理房产证违约赔偿,12、二手房买卖合同,房屋涨价房东反悔,赔偿涨价损失案20多起,13、义务法律援助近50起。

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