工程合同解除有以下几种情况:一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程......
工程合同解除有以下几种情况:一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程......
工程合同解除有以下几种情况:一、订立的工程合同违反法律规定,属于无效合同时,可以解除建筑工程合同:二、发包方或承包人存在过错,可能对对方造成损失或已经造成损失,或存在工程......
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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按照法律规定,若当事人认为协议中约定的违约金过高并请求减少,法院会考虑实际损失、合同履行情况、当事人过失及预期收益等因素,公正诚信地作出裁决。若约定的违约金低于实际损失,当事人有权要求法院或仲裁机构上调金额。
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发现公司挂靠工程,可依法收集证据并向建筑工程管理部门投诉,或选择向法院起诉维护权益。未经授权使用名义承包工程属非法行为,应受制裁,包括停止违法、没收违法收入及罚金等。
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在合同中,违约金应遵循明确约定原则,无约定或约定不明视为未约定。计算基础为合同总价值,但各时期标准可能不同。约定的违约金不应超过未履行部分的总金额,过高或过低时,当事人可申请法院调整,法院会考虑实际损失等因素公正审理。超过实际损失30%的违约金,将违反法律规定的比例原则。
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工程施工中,口头协议通常不具备法律效力。根据合同法规定,建设工程合同等需采用书面形式签订,口头协议可能被视为无效,无法获得法律保护。因此,为确保双方权益,建议采用书面合同明确条款。