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合作开发合同中，一方转让共有专利申请权的，其他合作方享有优先受让权利，其他各方可以同等条件下优先受偿。合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；当事......
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，恶意违约方需赔偿对方的全部经济损失，包括潜在收益，但赔付不得超过违约方在签约时应预见的损失范围。在刑事犯罪案件如盗窃案中，若双方和解并签署赔偿协议，赔偿金额应以实际损失为准，除非协议明确约定三倍赔偿且不违法。若三倍赔偿超出合理预见范围，法院可能调整。简言之，除特殊约定外，法律不支持无依据的三倍赔偿诉求。
在司法实践中，确认与认定合同诈骗罪的主观故意，依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，行为人须明知无履行合同能力或采取欺骗手段，意图非法占有他人财产。法院综合考量行为表现、合同内容、资金流、财务状况及合同执行情况等，判断行为人是否具非法占有目的及主观故意。满足法律条款条件且涉案金额大，情节严重，则构成合同诈骗罪。
根据中国刑法第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在合同的签订或履行过程中，通过欺诈手段骗取对方财物的行为。这包括使用伪造文件、冒名顶替、虚假担保等手段。根据诈骗金额大小和其他情节，犯罪者可能面临三年以下有期徒刑、拘役、罚金至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，以及罚金或财产没收的处罚。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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合同期限届满时，通常自动终止，双方权利义务依法消除，合同关系失去合法性，不再具备法律效力。但双方可特别约定或明确相关内容，影响终止效果。若无特殊约定，合同到期即告终止。
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一方未履行合同义务时，应该承担以下责任：继续履行义务，采取补救措施，赔偿损失。赔偿金额应与实际损失相等，包括预期利益；但不应超出违约方预见或应预见的最大损失范围。
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关于合同变更的程序规定如下：如有任何一方希望对现有合同进行修订或调整，需向对方提交正式的书面建议；而在收到书面请求后，另一方则须对此作出及时、明确的回应。合同变更所带来的影响主要体现在以下两个方面：首先是对合同双方当事人的权利和义务关系的重新界定，其次是可能引发的赔偿责任等相关法律问题。
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定金双倍返还的法律依据在于，当接受定金的一方未能按约定履行债务或行为不符合约定，导致合同目的无法实现时，根据相关法律法规，应双倍返还定金。反之，若支付定金方违约，则无权要求返还定金。
