广西金柳律师事务所
本律师从事法律服务工作多年,广西金柳律师事务所合伙人律师,擅长办理刑事辩护、取保候审、民事、经济纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、交通事故纠纷、非诉讼案件,精通法律、法规,善于为当事人出谋划策、维护其合法权益! 滕培胜律师一直专注于法律诉讼领域的研究和实践,不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还以女性细腻的视角、深刻的洞察力与缜密的剖析能力处理各类复杂的纠纷案件,能够深入理解委托人的痛苦复杂心情。 尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。
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遗嘱即使没有公证也具有法律效力,包括自书、代书、录音录像、口头和打印等多种形式。只要符合特定形式要件,都视为合法。无民事行为能力或受欺诈、胁迫、伪造的遗嘱无效。篡改部分也无效。
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根据相关法律规定,通过遗产继承获得的不动产在出售时需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,计算方式为将转让财产的收入减去原始价值和合理税务凭证后的余额。因此,在出售继承所得不动产时,继承人需要按照税法规定缴纳相应的个人所得税,以确保合法合规。
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在处理遗产分配时,首要考虑的是被继承人的遗嘱,有遗嘱则依遗嘱分配。若无遗嘱,则按法定继承次序处理。原则上,继承人应平等分割遗产,但也要考虑特殊情况,如生活困难或缺乏劳动力的继承人,应给予适当关照和特殊待遇,以体现公平公正。
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遗产继承权公证不再是必须步骤,继承人在处理财产继承时可灵活选择。他们可以先进行公证,再办理不动产登记变更等手续,或直接进行继承程序。虽然无强制要求,但建议先办理继承公证,以避免不必要的困扰。这样的改革为继承人提供了更多的选择和便利性,让他们能更顺利地处理遗产继承事宜。