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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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关于购房定金是否可以退还，这取决于具体情况。若支付定金方违反相关约定，那么收取定金方有权不予以退还该定金；但如果收取定金方违约，未能对支付定金方进行双倍赔偿，那么这将成为一种非法行为，支付定金方可向当地人民法院提起诉讼，以追偿相应的双倍定金损失。
关于购房定金不予退还之合法性问题，需依据特定情形进行判定。若给付定金的一方违反约定，收受定金的一方有权拒绝退还定金，这无疑具有法律效力；然而，倘若收受定金的一方未能履行承诺，未按规定给予双倍返还，则此举构成违法行为，给付定金的一方可依法向人民法院提起诉讼，要求对方支付双倍的定金。
1、调解制度。即在独立于争议各方且具备一定公正性和权威性的第三方人士的主持与引导之下，当事人各方本着自愿、平等、互谅互让的原则，通过面对面的沟通与协商，消除彼此之间的纷争，最终达成共识并签署和解协议；2、仲裁程序。
处理纠纷时，当事人应首先协商解决；协商无果可请求调解；调解不满可向法院提起诉讼；若存在仲裁协议或条款，也可向仲裁机构申请仲裁。选择合适方式，维护合法权益。
关于房地产纠纷问题，我们提出了四种处理方式：首先是直接协商；其次是寻求第三方调解；若仍不行，则进行权威仲裁；最后，针对仲裁不满意的情况，保留法律诉讼权利。我们将严格执行这些程序，维护消费者权益。
