提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 家事纠纷精选解答 > 请问婚后全款买房要怎样证明是一方所有

请问婚后全款买房要怎样证明是一方所有

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:1477人
律师解析:
答:
男方双方没有特殊约定的话,婚姻关系存续期间购买的房屋一般会认定为夫妻共同财产,想要将婚后全款购买的房屋认定为个人财产,可以有以下两种方式:
1、由父母出资赠与房产婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,并且父母明确该房屋是对于一方的赠与,那么该房屋会被认定为夫妻一方的个人财产。
建议可以由您的父母与您签订书面的赠与协议,用于证明该房屋是赠与您一个人的。
2、夫妻之间签订协议对房屋进行约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。
约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
故夫妻双方可以通过签订协议来约定房屋归一方所有。
1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一):
第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
3、《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、向迁入地派出所提出申请;2、迁入地派出所同意迁入;3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;4、户口所在地派出所开户籍证明;5、持户籍证明和相关证明材料以及理由,前往迁入......

健康证在医院里都可以开,一种是工作的健康证,另外一种只是医院对你身体检查健康所作的证明,和工作用的健康证不同,价格也不同,所以去医院开证明时只要跟他说明你的用途,他们会告......

结婚手续包括本人户口簿、身份证、单身证明以及本人与对方无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。带上这些材料,双方共同到一方户口所在地婚姻登记机关办理结婚手续,有登记机......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 孩子出生上户口需要什么证件

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    申请者需准备:1.夫妻双方有效身份证件及与户口簿相符的复印件;2.夫妇双方户口簿和结婚证书。若双方户口不在同一户籍,决定子女落户方需前往其户口所在地派出所办理新生儿上户手续。

    浏览量:1483 2024-05-25
  • 外地补身份证最快几天

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    异地补办身份证常规需15个工作日,选快递最快7天可取。公民申领、换领、补领身份证,公安机关应在60日内发证,交通不便地区可适当延长,但延长时间不得超过30天。公民有权要求公安机关依法办理。

    浏览量:858 2024-05-24
  • 身份证没有过期可以办新的吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在现有身份证未过期前,您有权申请新证。领取新证时,需将旧证交还回收。若遗失身份证,应先办理挂失手续,再按规定申请新证。请确保及时办理,以免影响您的日常生活和工作。

    浏览量:1312 2024-05-24
  • 没有监护权的一方抢走孩子违法吗

    刘双律师

    如果孩子被没有监护权的一方抢走,不构成刑事犯罪,但是属于民事纠纷。作为孩子直接监护人的一方,可以在第一时间报警处理或者到法院起诉对方维权。需要注意的当事人应当注意监护权和抚养权是属于两个概念,一般情况下夫妻离婚,监护权男女均有,没有抚养权,但不是无监护权。

    播放量:601 2022-06-09
  • 胁迫结婚如何救济

    易轶律师

    我国将被迫结婚的这种婚姻状况定性为可以被撤销的婚姻。当事人需要主动提出对婚姻请求撤销的申请,通常当事人可以由两种方式寻求救济:(一)可以向人民法院请求撤销该婚姻。(二)可向婚姻登记机关请求撤销其婚姻。

    播放量:615 2022-06-09
  • 丧假直系亲属的范围有哪些

    易轶律师

    1、直系亲属包括父母、配偶和子女。2、在具体执行过程中,岳父母或者公婆过世,也列入可享受丧假的范围。对于超出这一范围的亲属,企业有自行解释权。3、由于我国历史形成的风俗,祖辈的丧礼,孙辈一般也在必须列席的范围内。

    播放量:1005 2022-06-09
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理标的额大、社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与高额标的的遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

咨询该律师
  • 家庭矛盾拿不到户口本怎么迁户口

    1715人阅读

    为办理户口迁移,需提交有效户口簿。若遗失,可携带身份证到户籍地公安机关报失并申请补发,费用为10元。原户口簿仍有效。除本户口管辖范围内住址变更无需迁出、迁入登记外,其他迁移均须办理迁出、迁入登记。办理时应确保实际居住与户口登记一致,并及时更新居住地址。

  • 身份证在洗衣机里洗了还能用吗

    1088人阅读

    身份证不慎被洗衣机洗涤,若未消磁,仍可正常使用。若不幸消磁,则无法参与相关活动,需按法律规定换领新证。若因紧急情况急需使用身份证,可向公安机关申请临时身份证,公安机关将依法尽快办理。请广大市民注意保管个人证件,避免类似情况发生。

  • 女性离婚后无房产户口上朋友房子吗

    1396人阅读

    离婚后,女方若无房产和独立户籍,可考虑:1.迁入集体户;2.迁回原籍。如为原单位员工,可迁入单位集体户;有居住证明,可迁入社区集体户。若均不可行,则迁回原籍。只需提供相应材料并向户口登记机关申请,即可完成迁移。

  • 户主变更需要什么手续

    1433人阅读

    户主变更通常需要提交以下资料:直系亲属的书面请求与死亡或失踪证明,或户内成员的书面请求与原户主迁出证明;房屋所有权或使用权转移需提交书面请求和《房产证》。特殊情况需提交书面请求和相关材料。办理需前往户籍所在地的派出所,填写表格并支付费用。时间因情况而异,建议咨询当地户籍管理部门获取准确信息。