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1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
在父母离异家庭中，子女法定继承原生父母遗产的权利不受离婚影响。但如出现蓄谋杀害、伤害父母、为夺财施暴、遗弃虐待、篡改遗嘱等严重行为，子女将丧失继承权。父母婚姻变化不影响固有的权利义务关系。
继子女对未形成抚养关系的继父母遗产无法定继承权。但如已建立抚养关系，如未成年时继父母提供生活教育支持，或成年后实际赡养，不论同居与否，只要提供生活、教育资助或接受赡养，即使非全额，也可认定抚养关系成立，继子女有权依法继承继父母遗产。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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继承后出售房产需缴纳税收，再出售时需缴纳个人所得税。计算方法是：房产转让收益扣除赠与及转让期间税费和其他合理支出后的剩余部分作为计税基数。请遵守相关法律法规，依法纳税。
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放弃房产继承的书面文书未公证也能办理过户手续。自2016年7月5日起，我国已废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，取消了继承房产的公证要求，因此无需公证即可顺利过户，避免了高昂的公证费用。
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农村宅基地不能作为遗产继承，因其所有权归集体所有，但宅基地上的房屋可以依法继承。继承时需注意，仅血缘或亲属关系间的流转被认可，非亲缘关系不能通过遗赠方式获得宅基地上房屋。
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代位继承人在继承遗产时，是否需承担赡养老人的责任，应依据具体情况而定。一般来说，代位继承人并无直接赡养义务，因为赡养义务主要由直系子女承担。但如代位继承人与被继承人生前形成实际扶养关系，或基于道德、习俗等原因，可能需承担相应赡养责任。建议咨询专业律师，获取准确信息。
