提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 宅基地如何确权

宅基地如何确权

时间:2024.02.25 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1202人
律师解析:
农村宅基地确权的步骤如下:
第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
第三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

看情况:一、如果是依法合规承包给了新增人口,应当按家庭承包方式确地确权到户,并颁发给承包经营权证书;二、如果已取得的二轮承包合同和承包经营权证书上又出现了机动地的情形,这......

向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府......

(一)申请人向乡镇人体地管理部门提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料;(二)入地管理部门收到材料后根据材料齐全与否决定是否受理;(......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 项目未批先建如何处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    根据相关法律规定,未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同,即使未预先取得审批,也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源,城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。

    浏览量:830 2024-05-24
  • 村民有改变宅基地用途的权利吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在我国,土地管理十分严格。宅基地属建设用地,承包地则属非建设用地。如需转变用途,须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求,但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规,共同保护土地资源。

    浏览量:1127 2024-05-23
  • 集体建设用地使用年限有何规定

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承,但宅基地属集体所有,不可私自传承。耕地承包期三十年,草地三十至五十年,林地三十至七十年,特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。

    浏览量:1018 2024-05-23
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师
  • 亲戚在我家宅基地上建房子如何处理

    1869人阅读

    亲戚擅自在您家宅基地建房,建议先尝试与其沟通协商,寻求妥善解决。若沟通无果,可请求村或居委会调解。调解不成,可向当地土地及房屋管理部门投诉或申请仲裁。法律手段是最后的保障,确保您的权益不受侵犯。

  • 土地三权和宅基地三权有什么区别吗

    1891人阅读

    宅基地三权指所有权、资格权、使用权,所有权归集体,资格权是申请使用权的前提,使用权可转让。土地三权则未明确提及,但通常指土地所有权、承包经营权、收益权等。两者主要区别在于宅基地三权更侧重于对宅基地使用权的具体规定和限制。

  • 户主去世宅基地收回如何处理

    1206人阅读

    当房屋所有人去世后,其宅基地的处理方式如下:若继承人是本集体经济组织成员且具备宅基地申请资格,可获准继承房产并获得宅基地使用权;若不满足条件,继承人可出售房屋给符合条件的村民。若继承人不同意出售,宅基地将由集体经济组织收回。

  • 宅基地被卫星错标成基本农田应如何处理

    1244人阅读

    宅基地被卫星误标为基本农田,应先向当地农村土地管理部门申请实地勘察,确认错误后向乡镇政府或土地管理部门提出申诉,并提供宅基地证书、农房建设许可证等证明文件,以及证明卫星定位误差的材料,以恢复宅基地的合法性质。