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房产证复印件可不可以抵押

时间:2025.01.19 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1187人
律师解答:
不可以。
律师解析:
房产证复印件不可以抵押
办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。
法律依据:
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
1.权属有争议的房地产;
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产;
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
6.依法不得抵押的其他房地产。
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梁伟健律师

广东泽正律师事务所

梁伟健律师,广东泽正律师事务所执业律师。我所在北京、上海、深圳等多地拥有分所,专注于知识产权服务及民商事法律服务数十年,得到众多客户的好评。梁伟健律师是综合型律师,擅长处理合同纠纷、婚姻家庭继承纠纷、企业及私人法律顾问、劳动纠纷、知识产权纠纷及房产纠纷等等。从事法律服务以来,已单独或与团队合作办理合同、婚姻、继承、劳动、知识产权、债权债务等类型的诉讼案件高达百余起,为委托人挽回损失数百万元。其一直秉承着“专业、用心、尽责、诚信”的理念,在服务中为委托人争取合法利益的更大化,并深受委托人的一致好评。如需委托代理,可致电进行咨询或预约到律所面谈,地址:广州市荔湾区西湾路80-86号羊城西湾大厦七楼。

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