首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 房地产中介无资质与其签订的居间合同是否有效

房地产中介无资质与其签订的居间合同是否有效

时间:2025.01.19 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1128人
律师解析:
房产无资质中介居间合同是否有效具体要看居间合同的约定,以中介没有资质而主张居间合同无效不能够得到支持。交易双方通过中介签订的二手房买卖合同同时包含了交易双方之间的房地产买卖合同和买卖双方与中介公司之间的居间服务合同,两个合同的效力相互独立,买卖合同是交易双方的真实意思表示,居间合同的效力不影响买卖合同的效力。根据合同相对性及过错责任原则,卖方无权要求买方对中介的过错承担责任,所以即使中介已丧失经纪资质,卖方也不能以此为由解除买卖合同,否则将承担违约责任
法律依据:
《民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
解正军律师

四川鼎仁律师事务所

解正军,1976年10月出生,中共党员,2006年取得四川大学法学院本科学历证书;2007取得法律职业资格C证,2018年通过国家统一法律职业资格A证。现为四川鼎仁律师事务所专职律师,主要承办婚姻家事、建设工程、各类合同纠纷、交通事故、工伤、刑事辩护等民事、刑事案件,法律顾问服务于多家单位,同时承办法律援助案件,代写法律文书和法律咨询服务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询