浙江如鹰律师事务所
黄慧玲,浙江如鹰律师事务所主任律师,中华全国律师协会会员、中华全国法学会会员、浙江省房地产业协会会员、杭州市房地产业协会会员、杭州市温州商会理事、杭州市苍南商会理事。 黄慧玲律师勤奋、严谨的工作作风,高尚的职业道德和精湛的法学功底及对当事人及其负责的工作态度,使她成为一名优秀的执业律师。黄慧玲律师近十五余年法律从业生涯积累了丰富的法律业务经验。十五年来,处理婚姻家事纠纷、交通事故人身损害侵权、房地产纠纷、保险合同、工伤、劳资纠纷、经济合同纠纷、刑事案件等近两千件。 擅长领域:一、婚姻家事纠纷案件:如离婚与继承、子女抚养权纠纷、婚姻纠纷、分家析产、同居析产、房产分割、夫妻共同债务认定等; 二、人身伤害案件:如交通事故、雇工伤害、重大工伤赔偿等; 三、经济纠纷:如公司重大项目谈判;公司股权转让;合同纠纷处理;公司风险防范;企业联营、合作纠纷、债务清理等;2009年律师团队重点提供公司重组、并购、分立等企业法律服务,帮助企业应对金融危机; 四、建筑房产纠纷,如房屋买卖、租赁、承包分包纠纷、相邻关系以及拆迁补偿等纠纷; 五、劳动争议案件:如何某与杭州某公司之间的劳动争议仲裁、诉讼案件等 六、金融保险案件:如某公司与招商银行贷款纠纷,刘某与中华联合保险的保险合同纠纷 七、刑事辩护,担任过故意杀人、特大制造、贩卖、运输毒品案件的被告人的辩护人;也担任过贪污、受贿、盗窃、抢劫、非法持有枪支、交通肇事等刑事案件的辩护人等等; 八、常年法律顾问:现担任杭州市滨江区和滨江物业纠纷调解服务中心、杭州居品汇科技有限公司、浙江上易节能科技股份有限公司、浙江玖加传媒有限公司、义务花綻美漾化妆品有限公司、杭州居品汇科技有限公司等多家单位法律顾问。 黄慧玲律师接受过杭州交通91.8电台、浙江工人日报等多家媒体报社专访,在长期的执业生涯中,代理的多个典型案件深受关注,获得当事人的一致好评。 黄慧玲律师始终深信律师的职责:恪守职业道德,维护委托人的利益。所以每一个案子都兢兢业业,如履薄冰,为委托人的利益尽最大的努力。 办公地址:杭州市滨江区滨盛路1509号天恒大厦703室
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在处理房地产遗产继承纠纷时,关键在于收集和整理全面证据。这包括被继承人的死亡证明、确认继承人身份及亲属关系的户口本、房产所有权证书、购房合同、遗嘱文本、赡养义务证据(如有)以及法定照顾情况的证明(如继承人残疾)。若涉及胎儿继承,还需医院出具的诊断证明。这些证据对法律诉讼的成功至关重要。
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遗产继承过程中的核心证据包括:被继承人的死亡证明、确认亲属关系的户口簿、房产证和购房合同、可能存在的遗嘱。证明继承人曾提供的服务、法定照顾情况(如残疾人证明)以及未来出生胎儿的医学证明也是必不可少的。这些文件共同确定继承权归属及财产分配。
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在房产继承权纠纷中,当事人可通过法律途径解决,包括协商、人民调解或司法诉讼。协商以达成的共识为准,调解遵循自愿合法原则,调解不成则由法院依法裁决,确保公正。法院审理遵循自愿合法,强调调解优先,只有在调解失败后才作判决。
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处理家庭房产继承纷争有协商和诉讼两种途径。若有遗嘱,遵照其内容;无遗嘱则协商解决,达成共识后需公证并办理财产变更。协商不成可诉诸法院,法院在调解无效后依法裁决。诉讼中主张财产分配需证据确凿。最终,法院裁判决定房产过户。