需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
咨询该律师1748人阅读
依照相关法规,申请房屋买卖合同公证需提交以下证明文件:申请人身份证明及复印本,代理人还需提交授权委托书;卖方需提供房屋所有权凭证及复印本;若出售共有房产,卖方需提交共同所有人同意的书面意见;房屋买卖合同文本,可请求公证机构起草;单位购置私人房产,买方需提交购房许可性文件。
1881人阅读
我国房地产开发商违约时,购房者要求退还房产涉及的银行利息计算,主要依据违约导致的实际经济损失和银行利率水平等因素。根据民法典,购房者有权请求开发商赔偿首付款利息损失,包括自交付首付款至开发商偿还价款期间的利息收益。
1549人阅读
制定安置房交易合同需严谨列明双方信息、财产标的、交易价格及质量、验收标准、履行期限、地点、方式等关键条款,遵循法律法规确保合同合法有效。还需明确结算方式、违约责任及争议解决途径等。安置房是政府为城市道路及其他公共设施建设项目中被拆迁住户所建的住宅。
1262人阅读
房屋交付逾期赔偿一般依据购房协议中的明确条款执行。如协议规定了违约金比率或损失计算方式,应遵守协议约定赔偿业主。如违约金过高或过低,人民法院或仲裁机构可根据申请调整,以符合实际损失。