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您可以因配偶擅自将共同财产赠予第三人而向法院提起诉讼，要求追回财产。在婚姻期间，未经同意擅自赠予财产违反社会公德和善良风俗，应视为无效。您也有权请求第三人归还所获赠财产。 根据我国法律，实行一夫一妻制和夫妻财产共有制，除非另有书面协议，否则婚姻期间所得收入均为共同财产。
在合法婚姻期间，双方签署的放弃财产协议需满足三个条件方有效：协议条款应反映双方真实意愿，体现其民事权益与义务的行为表现；双方需具备相应的行为能力，主动追求特定的法律后果，涉及广泛利益关系；协议不得违反法律、行政法规，不得侵犯社会公共秩序和良好风俗。满足这些条件，该协议即可视为有效。
在房产按揭状态下，离婚后过户需先偿还贷款或转按揭，但多数银行已停此服务。银行提供两种解决方案：常规买卖流程或公证后继续用原卡支付贷款。实际操作中，第二种方法较常用。 此外，如一方希望单独申请登记，可通过离婚协议或法院强制执行完成过户。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京天驰君泰无锡分所
现任梁溪区民事业务委员会委员、梁溪区刑事业务委员会委员；无锡市中小企业协会、无锡市锡商协会，无锡荣德生企业文化研究会法律顾问，特殊教育类等企业法律顾问。为公司提供合同审查、人事风险把控，股权变更等服务项目；并定期开展劳动合同、公司法等培训课程，为多家顾问公司减少诉累，获得当事人好评及信任。 2021年被评为无锡市优秀党员律师，2022年被评为无锡市优秀女律师，作为第一届律师协会妇女代表成员，专注婚姻家庭及儿童健康发展，提供公益法律咨询，有丰富的婚姻家事诉讼经验。 毕业于江苏警官学院，曾在检察院、法院学习，曾办理过多起复杂大型案件，如跨国诈骗类案件，毒品类案件，危险驾驶罪等，为多人争取取保、不起诉、缓刑等，有丰富的刑事辩护经验。
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离婚后，按揭房屋过户需按以下步骤进行：首先，双方到房地产管理局网上签约；其次，携带网签合同到核税窗口核定税费；然后，持核税单据到办证大厅申办过户手续；最后，在缴费窗口缴费并领取新房产证。
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若丈夫在婚姻中出轨并主动放弃财产分配，视为净身出户。男方擅自转移或隐藏共同财产，法庭可不进行财产分割，使其净身出户。婚后达成共识若协商不成，可诉讼，法院会公正裁决并考虑子女和女方权益，过错方可要求赔偿。
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婚前投资指夫妻在婚前对婚姻生活中的投资收益进行约定，婚前投资产生的天然增值和衍生利息属于个人财产，而婚后经营管理中产生的收益则为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括有形和无形财产，在分配时需遵循国家法规，统一度量标准进行评估与分配。
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针对此情况，建议采取两种策略：一是提前偿还银行债务，并解除房屋他项权利，同时向法院申请处理婚姻和房屋所有权问题；二是在离婚后，由一方或共同承担贷款责任，待贷款还清、抵押注销后，通过协商或法院判决确定房屋归属。
