徐州
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18万律师在线解答
正在偿还按揭的房产仍可申请抵押贷款，但需注意，不是所有银行都支持二次抵押。申请前，建议先咨询原贷款银行。若不行，可选择其他金融机构。按揭贷款即采用按揭方式进行的贷款。
他项权证通常可自行领取，但部分银行为保障权益，会要求由银行工作人员领取或与其共同领取。他项权证是房地产管理机关签发的权利证明文件，证明抵押权人的权利已备案注册。
面对贷款和信用卡债务，借款人可根据实际情况申请延长还款期限。此外，也可向亲友借款以减轻资金压力。若无法承担还款，银行有权拍卖抵押房产；信用卡债务满足条件可停息挂账，以缓解负担。
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北京浩天（成都）律师事务所
杨雅丽资深律师，擅于学以致用，专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案，还应未雨绸缪，提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势：常规法律服务（如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷），我们团队都能提供。另，对于公司法律顾问事务，我们团队均能提供服务：如公司对外往来商务合同审查，对外投诉、诉讼/仲裁处理，行政机关有关事务处理或报告，对外股权转让，债务追索；公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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面对烂尾房，业主应先与银行协商停贷，如不成可起诉要求解约并停付贷款。同时向政府部门求助，争取解决问题。这一系列行动旨在保护自己的权益，避免因无法收房而继续承担经济压力。
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强奸幼女罪指对未满18岁的女性实施性侵犯。依据法律，罪犯将至少被判3年有期徒刑，最高可达10年。若受害者年龄小于14岁，处罚更重。若行为符合《刑法》第236条中严重危害人身安全的规定，罪犯将面临更长期监禁、终身监禁甚至死刑的严厉处罚。
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贷款逾期后，您仍有权与贷款机构协商延期偿还。若因特殊原因无法按期还款，请及时向贷款机构提出协商请求。虽然协商结果由贷款机构决定，但多次尝试可能增加成功几率。一旦成功，双方将商定新的还款日期和金额，这有助于减轻经济负担并更快清偿逾期欠款。建议从逾期之日起积极申请债务协商还款。
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车贷违约逾期，建议三天内处理。不同机构处理方式各异。一般逾期一天，银行会电话催款。当日还款虽属逾期，但不影响信用记录。手机贷款逾期通常只涉及民事纠纷，不会导致刑事责任。但如拒不执行法院判决或构成贷款诈骗罪，将面临刑事处罚。
