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如何持自书遗嘱继承父母房产

时间:2024.02.21 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:936人
律师解析:
首先应到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承公证需要带两个证明和两个证件到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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需要缴税。1、对于继承人死亡后的税款,继承人应当以所得遗产实际价值为限缴纳,被继承人依法应当缴纳的税款和债务。2、超出部分继承人可以不用缴纳,如果进行缴纳的不能要求债税务......

不适用。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额,即法定继承,而不适用于遗嘱继承......

当事人应递交公证申请书,同时提交下列证件和材料:当事人的身份证明,如工作证、身份证、户口簿等。被继承人的死亡证明,如有关医院出具的死亡证明书、尸体火化证明书、或有关派出所......

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    法律咨询顾问

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  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

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曲冠群律师

广东良马律师事务所

曲冠群律师团队,广东良马律师事务所律师,团队律师在执业期间办理多宗刑事诉讼、民商事诉讼、仲裁案件,为多家企业提供常年法律顾问服务及专项法律顾问服务,所经办的案件和非诉讼法律事务均取得了良好的法律效果,得到了当事人的一致好评,能够为当事人提供优质、高效、全面的法律服务! 擅长领域:刑事辩护、婚姻继承、债权债务、合同纠纷,劳动工伤

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