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1.虚构单位或假冒身份签署合同。 2.使用伪造、篡改、失效票据或虚假证书作为担保。 3.无履约能力，通过履行小额或部分合同诱导持续签约。 4.收到对方财物后消失或逃避责任。
诈骗罪的情形包括：虚构单位或冒用他人名义交易；使用伪造、篡改、失效等不真实票据或证明作为履约保证；无履行能力却以履行部分合同引诱对方继续签约；收到对方货物、货款后逃避藏匿；以及采用其他手段骗取财物。以上情形均构成诈骗罪。
虚构单位或冒用他人物品签约，使用伪造、篡改、失效票据或证明文件作为担保。故意先履行小额合同或部分履行，诱使对方继续签约。收到货物、款项或担保后逃避藏匿。采用其他欺骗手段获取财务利益，均属违法行为，损害他人权益，破坏市场秩序。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东国晖(长春)律师事务所
韩伟律师法学院毕业。拥有在大型国企集团及政府工作经验，法学功底深厚、办案经验丰富。擅长并专注于：刑事案件辩护，交通事故、医疗事故等人身损害赔偿，建设工程、房地产，民商事合同，公司法律事务，婚姻继承，非诉讼法律事务的实践与研究。尤其在刑事精细化辩护、公司、企事业单位刑事法律风险防控，公司法业务，各类经济合同案件取得了较优秀的业绩。服务理念：受人之托，终人之事，善始善终，坚持“服务专业化，专业团队化，团队品牌化”的发展理念。 根据《律师法》规定律师可以从事以下工作： （一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问； （二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼； （三）接受刑事案件犯罪嫌疑人的委托，为其提供法律咨询，代理申诉、控告，为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审，接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼； （四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉； （五）接受委托，参加调解、仲裁活动； （六）接受委托，提供非诉讼法律服务； （七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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金融诈骗罪通常涉及拘役、有期徒刑至无期徒刑，并处二万元以上罚款或没收财产。非法集资罪则根据是否“非法占有”和采用诈骗手法区分。涉案金额达到一定程度将视为犯罪，面临五年以下有期徒刑或拘役及二万至二十万元罚款；数额更大或有其他严重情节，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑和五万至五十万元罚款；金额极大且情节严重，罪犯可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时支付五万至五十万元罚款或没收全部财产。
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在处理夫妻共同债务等特殊状况时，执行阶段追加被执行人尤为重要，意味着除生效法律文书列明的被执行人外，其他相关人也要承担法律责任。这影响各方权益，因此需严格遵循法定主义原则，仅在法律及司法解释规定的范畴内追加，不得超出范围或引用实体裁判规则进行。
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合同可以只列明条款而无单位签署，但通常需加盖公章生效。若仅有公章而无签字，一般仍具法律效力，但需当事人间有共识。合同书形式的协议，自双方签署姓名、盖章或留指纹时生效。盖章和签字可单独或同时进行，具有等同法律约束力。
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若行为人故意诈骗合同，违法所得超二万元，将受法律追究。具备非法占有意图，使用欺骗手段在合同签订或履行中获利，无论金额大小，均构成合同诈骗罪，应当被视为犯罪予以严厉打击并追究其相应的刑事责任。
