房屋被强制拆迁的,如果是合法强拆的,则根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额进行补偿。如果是非法强拆的,房屋所有人......
商品房塌陷国家规定的赔偿如下:如果房屋塌陷,鉴定结果为危房,政府会按房屋价值补偿,搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,以及涉及停产停业损失的......
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等......
北京市景运律师事务所
李鸿雁,男,1976年出生于宁夏隆德,汉族,毕业于中国政法大学,曾执业于岳成律师事务所,北京两高律师事务所,北京泽天律师事务所主任律师。现任北京市景运律师事务所主任律师。李鸿雁律师办案经验丰富,为当事人提供多次大型的法律援助,并且通过北京市景运律师事务所建立救助基金,支持帮助困难群体。长期致力与社会公益事业,具有强烈的社会责任感,体现律师职业精神,实现个人梦想。随着中国司法改革和社会经济发展的进程,李鸿雁律师带领景运律师集团扎根京津冀,优先“一路一带”法律服务模式,为企业和个人提供全方位的法律服务。
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无房产证拆迁,需经房地产机构确认合法性后依法补偿。涉及纠纷须待诉讼结束后补偿。拆迁费用包括搬迁补助、临时安置补助、超期安置补助及非住宅损失赔偿。提供周转房则无需支付临时安置补助,住宅无停产停业损失赔偿。坚持先补偿后征收原则,未充分补偿可拒交出土地房屋。
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无产权证房屋改造补偿问题需考虑两种情况:一是房产证未过户,补偿归原产权人,争议可通过法律途径解决;二是违法建筑无法办理房产证,政府可能无偿拆除,但经审核非违法建筑且无有效产权证明时,可获得较低补偿,通常按建设成本计算。
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拆迁房屋后,户口应随迁至新安置房,更新户籍信息。居民离开原户口辖区需办理迁出登记,领取迁移证件,注销原户口。抵达迁入地后,城市居民三日内、农村居民十日内需携带证件申报户口登记,缴销迁移证件。
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拆迁房超出面积定价策略应明确:合法超出部分应给予合理赔偿,以维护被拆迁户的合法权益;而违规建筑超出部分则不予补偿,以遏制违建行为。市、县政府应组织相关部门,依法对征收范围内的未登记建筑进行详尽调查,准确判定其性质,并据此制定具体处理措施,确保政策执行的公正与高效。