需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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为确保工程按时交付,需采取多项保障措施。房地产企业需积极解决财产问题,争取多渠道资金,确保项目顺利进行。政府部门提供指导和支持,制定具体措施防范潜在风险,履行“保交楼、稳民生”责任。当业主签署验收收据并拿到房屋钥匙,即表示保交楼任务圆满完成。
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房东违约应支付的赔偿金额,应根据租赁合同中的相关条款确定。根据法律,当事人可协商违约金金额,或通过约定损失赔偿额的计算方法确定。但违约金最高不得超过实际损失的30%。若违约金过高或过低,可向法院申请调整。因此,在签订合同时,双方应明确约定违约金条款,以维护自身权益。
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婚后父母出资首付购房,房产证仅登记男方姓名,但夫妻双方共同偿还贷款。此房产视为夫妻共有财产,离婚时可自行商议分割,无法达成共识则交法院裁决。若男方父母明确表示仅赠予一方,则该部分为个人财产,不参与分割。共同还贷及房产增值部分,离婚时由所有权登记方给予经济补偿。
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购房定金交付委托代理需遵循相关法律法规。若代购者支付定金后,购房者因个人原因放弃购房,违约责任应参照合同条款。债务人履行合同义务时,定金可作为价款或退还。若一方违约,则按约定处理定金,如双倍返还或不予退还。