北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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公有住房承租人变更以及房屋已拆除所引发的纠纷非常复杂,同时也很有挑战性。我们必须要先明确拆迁补偿的归属原则,同时要考虑原承租人和共同居住者的权益。如果承租人变更程序有瑕疵或者违规的话,那就会影响到补偿的公平性。如果双方协商无法解决问题,那么法律途径就成了维护权益的唯一选择。

协商解决是双方平等自愿、通过沟通与合作,理解宽容达成和解协议,满足各自需求,妥善处理争端。调解解决则遵循法律法规,促使各方积极共识,达成协议解决纠纷。若无法解决,当事人可向有管辖权法院提起诉讼,由法院公正裁决。

协商是双方同意下的解决纷争的方式;调解则是通过第三方如律师或斡旋者协调双方达成一致;诉讼则是当事人向司法机关提出申诉,由法定机关依据法规事实判决解决纠纷的最终手段。

在我国现行法律中,“假离婚”不被认可为合法概念。只要依法完成婚姻登记或由法院作出有效判决,离婚即视为真实有效。但如一方能提供证据证明在财产分配协议签订过程中存在欺诈、威胁等不当行为,有权向法院提起诉讼,要求撤销该协议。因此,法律上不存在“假离婚”一说,所有离婚均按真实情况处理。

协商是双方同意下的解决纷争的方式;调解则是通过第三方如律师或斡旋者协调双方达成一致;诉讼则是当事人向司法机关提出申诉,由法定机关依据法规事实判决解决纠纷的最终手段。