首先如果双方确定交付的款型属于定金的话,那么你违约的话,对方是能够不退定金的,如果对方违约,你能够主张双倍定金。定金退还应包括两种情况,如果顾客违约,无权要求返还定金;如......
违约适用定金罚则的方式是,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不......
违约责任和缔约过失责任是不能够同时主张的,违约责任是一种约定责任,发生在合同有效成立之后,担责方式有支付违约金、赔偿损失和实际履行;缔约过失责任是一种法定责任,发生在合同......
北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士,从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系,挖掘证据;团队化作业进行大量检索、案例论证;善于与法官沟通,充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来,结合北京城市副中心特有地理人文情况,研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
咨询该律师1798人阅读
购车意向书签名盖章后即具法律约束力,未填写的交车时间不影响契约效力。可通过协商补充协议明确交付日期,若无共识,可根据市场或行业惯例确定。通常汽车交易中,会明确约定交车日期以保障双方权益,遗漏时可再磋商补充。
1682人阅读
签订合同后,对方一直未付款,应如何应对?首先,尝试与对方沟通,了解原因并协商解决方案。 若无果,可根据《民法典》规定,向对方追索逾期违约金或损害赔偿金。若对方仍不履行,可考虑解除合同。若问题仍未解决,可诉诸法律,通过司法机关责令对方履约或赔偿损失。
1311人阅读
商铺买卖纠纷起诉的流程,主要包括:1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的,在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后十五天内或接到裁定书后十天内向原审法院或上一级法院上诉,递交上诉状。
1458人阅读
起诉房地产开发商需要准备以下材料:起诉状、购房者身份证、房地产开发商工商登记信息、商品房买卖合同、支付购房款的发票、房地产开发商违约的证据以及其他法院要求提供的材料。这些材料需要准备齐全,以便法院能够正常受理案件并作出公正的判决。