出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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要证明自身并非合同诈骗行为的受害者,需提供充分证据证明在合同签订和履行过程中,对方未使用虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段非法占有财产。若存在明确、有力的反证,表明自身未因对方欺诈行为而遭受损失,则可否定合同诈骗的指控。
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实践合同,又称要物合同,要求除当事人意思表示一致外,还需实际交付标的物或完成实质性行为才能生效。常见类型包括定金合同、保管合同和自然人间的借贷合同。定金合同中,给付定金方不履行债务则无权请求返还,收受方不履行则须双倍返还。保管合同涉及物品寄托与保管。借贷合同则需实际交付借款才能生效。
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拾得遗失物损毁,是否赔偿需视情况而定。若拾得人无过失导致物品丢失,无需承担赔偿责任。但如拾得人故意抛弃或未尽保管义务,则应负赔偿责任。反之,如拾得人无过失,有权要求失主支付保管和寻找失主的合理费用。总之,责任归属需根据具体情况来判断。
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合同标的物指当事人约定的权利义务所指向的具体实体或商品。在买卖合同中,标的物是交易的具体物品或商品;在租赁合同中,标的为租赁关系,标的物为承租的房屋。并非所有合同都涉及标的物,如劳务合同。在买卖合同中,标的物所有权由卖方转移至买方。