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婚前二人共同出资买房离婚怎么算

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1325人
律师解析:
1.若登记在双方名下,此房通常视为共同财产
离婚时,一般按出资比例分割;
若出资比例难以确定,可能会平均分配。
2.若仅登记在一方名下,未登记方需证明自己有出资
能证明的,按共同财产分割
无法证明的,房子可能归登记方,出资可能视为借款处理。

案情回顾:

小朱和小许在婚前共同出资购买了一套房产,房产登记在两人名下。婚后两人因感情不和决定离婚,但在该房产的分割问题上产生了争议。小朱认为自己出资较多,应多分房产份额;小许则觉得既然房产登记在两人名下,就应平均分割。

案情分析:

1、该房产是小朱和小许婚前共同出资购买且登记在两人名下,属于双方的婚前共同财产。根据相关法律,对于婚前共同财产的分割,应考虑双方的出资比例等因素。
2、小朱提出自己出资较多要求多分份额,若其能提供出资证明等证据,法院在分割时可能会适当倾向于小朱;而小许主张平均分割,缺乏考虑出资情况的合理性。最终的分割结果需依据双方提供的证据和法院的具体认定。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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