买房的时候签订阴阳合同是否有效

1.阳合同通常无效。
阳合同是对外的，为避税等目的虚报价格，不是双方真实意思表示，违反法律规定，所以无效。
2.阴合同可能有效。
阴合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定的话，具有法律效力。
但签订阴阳合同有风险，一旦发生纠纷较难维权。

案情回顾:

小朱与小何签订房屋买卖合同，为少缴税费，双方又签订一份价格较低的合同用于备案登记，即阴阳合同。小朱依低价合同付款后，小何认为价格过低要求按真实合同价格补齐差价，小朱则认为应按备案合同履行，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中用于备案登记的低价合同属于双方虚假意思表示，应认定为无效。
2、而体现双方真实意思表示的房屋买卖合同，若不存在其他导致合同无效的情形，应认定为有效。因此小何要求小朱按真实合同价格补齐差价的主张具有法律依据，小朱应按真实合同履行付款义务。