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婚后用父母钱买的房子归属是谁

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1113人
律师解析:
1.一方父母全额出资,房子登记在出资方子女名下,可看做是对自己子女的赠与,归该子女个人所有。
2.一方父母全额出资,房子登记在夫妻双方名下,视为对夫妻两人的赠与,属于夫妻共同财产
3.双方父母都出资,房子登记在一方子女名下,若无其他约定,按各自父母出资份额按份共有。
4.父母只付首付,夫妻共同还贷,房子通常认定为夫妻共同财产,父母出资部分是赠与还是借款,要结合证据判断。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购房,小朱父母全额出资。小朱认为应按父母意愿,房子产权登记在自己名下,属于其个人财产;小丽则觉得婚后购买,应登记双方名字,属于夫妻共同财产。双方为此产生争议。此外,小胡和小静购房时,双方父母都出了资,产权登记在小胡名下,小静认为应按出资份额按份共有,小胡却觉得应属自己个人财产,也引发了矛盾。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况,若产权登记在小朱名下,依据法律可视为小朱父母对小朱一方的赠与,该不动产应认定为小朱个人财产;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
2、对于小胡和小静的情况,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但如果当事人另有约定则除外。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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