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离婚共同购买的商铺怎么分,应该如何处理

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1467人
律师解析:
1.离婚分割共同购买的商铺,优先依据双方协商结果。
协商一致时,可由一方得商铺并补偿另一方,或出售后分割款项。
2.协商不成,法院按规则处理。
商铺登记双方名下属共同财产,会考虑贡献、经营情况定归属,获商铺方按市场价值与出资比例补偿对方。
3.双方都不想要商铺,可拍卖、变卖后分割价款。

案情回顾:

小朱和小许原为夫妻关系,二人在婚姻存续期间共同购买了一间商铺。离婚时,双方就该商铺的分割产生争议。小朱认为自己对商铺的出资较多,应获得商铺所有权并给予小许一定补偿;小许则主张将商铺出售后分割款项。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据相关法律规定,离婚时对于共同购买的商铺分割,首先尊重双方协商结果,本案中小朱和小许协商不成,需由法院处理。
2、该商铺登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。法院会考虑双方对商铺的贡献大小、实际经营使用情况等因素来决定商铺归属。若小朱获得商铺所有权,需向小许给予合理补偿,补偿数额按商铺当前市场价值,结合出资比例等确定。若双方都不主张商铺所有权,法院可对商铺进行拍卖、变卖,就所得价款进行分割。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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