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离婚协议将房产归属孩子有效吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1381人
律师解析:
1.离婚协议中把房产给孩子通常有效,这本质是一种赠与。
一般赠与在财产权利转移前可撤销,但离婚协议里的房产赠与和它不同,是因离婚产生的。
2.只要离婚协议是双方真实意愿,不违法违规,无欺诈胁迫情况,协议就有法律约束力,房产归孩子的约定也有效。
为防纠纷,应尽快给孩子办房产过户,完成权利转移,保障孩子权益。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚,在离婚协议中双方约定将共同所有的一套房产归属孩子小许。但之后小朱反悔,认为自己可以撤销该赠与,不想把房产给孩子了,小丽则坚持按照离婚协议执行,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从法律角度讲,离婚协议中将房产归属孩子属于赠与行为。一般赠与中赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,但离婚协议中的房产赠与基于夫妻离婚这一特定事实,与一般赠与不同。
2、只要该离婚协议是小朱和小丽真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定,也不存在欺诈、胁迫等可撤销情形,那么协议对双方具有法律约束力,将房产归属孩子的约定应认定有效。为避免日后纠纷,应及时办理房产过户手续,将房产登记到小许名下,确保小许权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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