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婚后公婆出资写夫妻名房子归谁

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:903人
律师解析:
1.婚后公婆出资买房,登记在夫妻双方名下,通常算夫妻共同财产,视为对夫妻双方的赠与。
若无明确约定仅赠一方,房子为夫妻共同共有
2.离婚分割财产时,一般均等分割该房产价值。
但若公婆出资时明确表示只赠与己方子女,像有书面协议,房子可能认定为一方个人财产
3.要留存好出资凭证和约定协议,以防后续纠纷

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱的父母出资购买了一套房子,并将房屋登记在小朱和小丽两人名下。后来两人感情破裂准备离婚,对于该套房子的归属产生争议。小朱认为父母出资时是想将房子给自己,应属其个人财产;小丽则觉得房子登记在两人名下,是夫妻共同财产,应平均分割。

案情分析:

1、根据法律规定,婚后公婆出资购买且登记在夫妻双方名下的房子,若无明确约定仅赠与一方,应认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同共有。本案中,若小朱父母没有明确表示房子仅赠与小朱,该房子应是小朱和小丽的夫妻共同财产。
2、在离婚分割财产时,通常会均等分割该房产价值。但如果小朱能拿出其父母出资时明确表示赠与己方的书面协议等凭证,该房产可能会被认定为小朱的个人财产。所以建议留存好出资相关凭证及可能存在的约定协议等,避免纠纷。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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