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爷爷的房子孙女有权利建吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1163人
律师解析:
这得看具体情况。
若爷爷在世,孙女要建房需取得爷爷同意。
因为爷爷是房屋所有权人,有权决定是否让孙女建房。
若爷爷去世且立下遗嘱将房子留给孙女,孙女在符合相关规定下可建房。
若没有遗嘱,需按法定继承
孙女不是第一顺序继承人,一般不能直接决定建房,要先看其他继承人的意见。

案情回顾:

小许的爷爷名下有一处房子,因年久失修,小许打算对该房子进行重建。然而,小许的叔叔却认为只有他才有权利决定是否重建房子,孙女小许没有这个权利。双方为此产生了激烈的争执,小许觉得自己是爷爷的直系晚辈,有权对爷爷的房子进行建设,叔叔则坚称自己作为儿子才是更有话语权的一方。

案情分析:

1、从法律角度看,该房子登记在爷爷名下,若爷爷在世,是否重建房子应由爷爷本人决定,小许和叔叔都无权擅自决定。
2、若爷爷已去世且未留下遗嘱,房子作为遗产应由法定继承人共同继承。叔叔和小许的父亲(若小许父亲在世)是第一顺序继承人,若小许父亲先于爷爷去世,小许可代位继承父亲应得份额。在未明确遗产分配情况下,小许单独决定重建房子的行为可能侵犯其他继承人权益,需和其他继承人协商一致才能进行建设。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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