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夫妻离婚后做析产的流程是啥

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1091人
律师解析:
1.达成协议:
夫妻双方就财产分割协商一致,签订书面析产协议确定归属。
若经法院判决离婚,以判决书为准。
2.备齐材料:
需携带离婚判决书或协议书、离婚证、双方身份证房产证等。
3.选择公证:
部分地区要求对析产协议公证,可前往公证处办理。
4.提出申请:
双方到不动产登记中心申请,填申请表并交材料。
5.审核缴费:
登记中心审核,通过后按规定缴纳手续费、工本费等。
6.领取新证:
缴费完成,按通知时间领新房产证。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人决定离婚并对财产进行分割。小朱认为应按自己拟定的方案分配房产,小丽则觉得不合理,双方产生争议。后经协商,二人达成一致并签订析产协议。之后,他们准备了离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证等材料。对于是否办理析产公证,小朱觉得没必要,小丽坚持要办,最终还是办理了公证。随后二人共同到不动产登记中心申请变更登记,缴纳相关费用后,领取了新的房产证。

案情分析:

1、夫妻离婚析产需先就财产分割达成一致,签订书面析产协议,若无法协商一致可通过法院判决,以判决书为准确定财产归属。
2、办理析产要准备好离婚判决书或离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证等材料。
3、部分地区要求对析产协议进行公证,可根据当地规定选择是否办理。
4、双方需共同到不动产登记中心申请变更登记,经审核通过并缴费后领取新的房产证。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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