律师解析:
1.
合同无效后自始无法律约束力,有两个法律后果。
首先是返还财产,因合同取得的财产应返还,无法返还或没必要返还的,需
折价补偿。
2.其次是
赔偿损失,有过错方要
赔偿对方损失,若各方都有过错,则各自担责。
3.合同无效时
违约责任条款也无效,不能按原
合同违约条款
追责。
但一方过错致合同无效并造成对方损失,受损方可依
缔约过失责任要求赔偿信赖利益损失,如签约合理费用、放弃其他交易机会的损失等。
案情回顾:小朱与小胡签订一份商业
合作合同,小朱按合同向小胡支付了10万元预付款。之后小朱发现合同存在违反
法律强制性规定的条款,合同应属无效。小朱要求小胡返还10万元预付款,小胡却以合同已履行部分为由拒绝全额返还,且认为自己不应承担责任。小朱则认为小胡有过错,应赔偿自己因准备
履行合同产生的2万元费用。
案情分析:1、根据法律规定,合同无效后自始没有法律约束力,小胡因该合同取得的10万元预付款应当返还给小朱。
2、若小胡在
签订合同时存在过错导致合同无效并给小朱造成损失,小朱可以基于缔约过失责任要求小胡赔偿为签订合同支出的2万元合理费用等信赖利益损失。同时,由于合同无效,原合同约定的
违约条款随之无效,不能依据其
追究责任。
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