建房施工合同纠纷诉讼期多少年

1.建房施工合同纠纷的诉讼时效是三年，从当事人知道或应当知道权利受损以及义务人时开始算。
2.按照法律规定，请求法院保护民事权利的诉讼时效一般是三年，有特殊规定的按特殊规定来。
不过，从权利受损之日起超二十年的，法院不再保护，特殊情况可申请延长。
3.发生建房施工合同纠纷，要在三年内及时主张权利，防止超时效失去胜诉机会。

案情回顾:

小朱与小胡签订建房施工合同，小胡负责为小朱建房。房屋建成后，小朱发现房屋存在质量问题，认为小胡未按合同约定施工，给自己造成损失。但小朱并未及时主张权利，直到五年后才向法院起诉小胡，要求其承担违约责任并赔偿损失，小胡则以诉讼时效已过进行抗辩。

案情分析:

1、依据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱在发现房屋质量问题后，应在三年内及时主张权利。
2、小朱在五年后才起诉，已超过三年的诉讼时效。若不存在特殊情况，小胡以诉讼时效已过抗辩成立，小朱可能会因超过时效而丧失胜诉权。