首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚后一方父母还贷款房产归谁

婚后一方父母还贷款房产归谁

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:979人
律师解析:
1.一方父母付首付,房产登记在自己子女名下,且由该方父母还房贷,通常视为对自己子女的赠与,房子算这一方的个人财产
2.婚后一方父母还房贷,但房产登记在夫妻两人名下,一般认定为夫妻共同财产
除非有赠与协议等证明只赠给自己子女。
3.没明确约定时,若双方用家庭收入参与部分还贷,即便一方父母还大部分,另一方离婚时也可能获补偿。
房产归属需综合出资、登记、约定等因素判断。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱父母支付首付购买一套房产,登记在小朱名下,之后一直由小朱父母偿还贷款。然而小丽认为,虽然是小朱父母还贷,但自己也用家庭收入参与了部分还贷,此房产应属于夫妻共同财产。小朱则坚持房产是父母对自己的赠与,属于个人财产。双方因此在离婚时就房产归属产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一方父母出首付且登记在出资人子女名下,婚后由其父母还贷款,一般视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,所以从这方面看房产应属于小朱个人。
2、但小丽参与了部分还贷,即便只使用家庭收入进行部分还贷,在没有明确约定的情况下,小丽可能在离婚时获得一定补偿。所以房产归属需结合出资、登记、约定等多方面因素综合确定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询