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拆迁房财产争议应该提供哪些证据

时间:2025.07.28 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1054人
律师解析:
处理拆迁房财产争议,需提供以下证据
1.产权证明,像房产证宅基地证,能明确房屋归属,是确定权益的基础。
2.拆迁安置协议,其中补偿方式、金额及安置房屋等内容,是判断权益的重要依据。
3.家庭成员关系证明,如户口本、公证书等,可证明与产权人关系,确定是否享有权益。
4.出资证明,银行转账记录、收据等能证明建房出资份额,争取合理权益。
5.其他书面材料,如分家协议、遗嘱,可证明各方对房屋的约定或分配意愿。

案情回顾:

小朱和小胡是兄弟,家中有一套面临拆迁的老房子。小朱认为自己对房子建设有出资,应多分得拆迁补偿款;小胡则觉得房产证登记在父母名下,自己作为儿子也有平等的分配权。双方就拆迁房财产分配产生争议,互不相让。

案情分析:

1、要确定房屋所有权归属,需查看产权证明,如房产证、宅基地证等,这是确定拆迁房财产权益的基础。
2、拆迁安置协议能明确拆迁补偿方式、补偿金额、安置房屋等具体内容,是判断双方应得权益的重要依据。
3、通过家庭成员关系证明,像户口本等,可证明他们与被拆迁房屋产权人的关系,以确定是否享有相应财产权益。
4、若小朱有出资建设房屋的情况,需提供银行转账记录、收据等出资证明来证明出资份额,从而争取合理权益。
5、若存在分家协议、遗嘱等书面材料,可证明双方对房屋财产的约定或分配意愿。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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