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婚后借钱全款买的房子离婚怎么算的

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1318人
律师解析:
1.若该借款是夫妻共同债务,房子通常属于夫妻共同财产
离婚时,房子会进行分割,一般是双方平分房产价值,债务也共同承担。
2.若能证明借款是一方的个人债务,且房产登记在该方名下,房子可能被认定为个人财产,但需对另一方进行适当补偿。
3.双方也可自行协商房子归属和债务承担,达成一致后按协议处理。

案情回顾:

小朱和小丽婚后打算购买一套住房,但资金不足。小朱向好友小胡借了一笔钱,全款买下了房子。几年后两人感情破裂决定离婚,对于该套婚后借钱全款购买的房子归属和债务承担问题产生争议。小朱认为房子是自己借钱买的,应归自己所有,债务也由自己承担;小丽则觉得这是婚后共同财产,房子应有自己一半,债务也应共同偿还。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所购置的财产一般属于夫妻共同财产。本案中该房子是小朱和小丽婚后借钱全款购买,虽由小朱出面借款,但应认定为夫妻共同财产
2、对于购房所借的债务,由于是为了夫妻共同生活购置房产而产生,也应属于夫妻共同债务。所以在离婚时,该房子应作为夫妻共同财产进行分割,同时所借债务也应由夫妻双方共同承担。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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