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结婚后房贷应该谁来还

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1368人
律师解析:
1.若房子为夫妻共同财产,房贷一般需共同偿还。
夫妻婚后一起努力,共同承担房贷能体现家庭责任共担。
2.若房子是一方婚前购买且登记在其名下,婚后共同还贷部分及对应增值,属夫妻共同财产,双方可协商还款方式。
3.无论谁还房贷,最好签订书面协议,明确各自责任,避免日后纠纷

案情回顾:

小朱和小丽结婚后共同购买了一套房产,登记在两人名下。购房时办理了房贷,起初两人约定共同偿还。然而一段时间后,小朱以工作压力大、收入不稳定为由,要求小丽独自承担房贷。小丽认为房贷是双方共同债务,应由两人共同承担,双方为此产生争议。

案情分析:

1、该房产为夫妻婚后共同购买且登记在两人名下,属于夫妻共同财产,与之对应的房贷属于夫妻共同债务
2、夫妻在婚姻关系存续期间有平等的权利和义务,虽然小朱提出收入不稳定,但这并不能成为免除其偿还房贷义务的理由。在没有特殊约定的情况下,双方都应承担偿还房贷的责任。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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