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房屋装修预付定金能否退还

时间:2025.07.26 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1240人
律师解析:
1.若装修公司未违约,是支付定金方不想装修了,定金一般不能退。
因为定金是为保证合同履行,支付方违约无权要求返还。
2.若装修公司有违约行为,比如未按约定时间开工、提供的材料与约定不符等,支付定金方可以要求双倍返还定金。

案情回顾:

小朱计划装修房屋,与装修公司达成初步意向后,向其支付了5000元定金。然而,在签订正式合同前,小朱发现该装修公司口碑不佳,遂决定更换装修公司,并要求退还已支付的定金。但装修公司以定金已收取为由,拒绝退还,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,定金是一种担保方式。如果是小朱一方违约不想继续履行约定,按照定金罚则,装修公司有权不退还定金。
2、若小朱能证明装修公司存在过错,比如虚假宣传、隐瞒重要信息等影响合同签订的情况,导致合同未能正常签订,小朱则有权要求装修公司退还定金。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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