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没有签合同店面转让可以吗

时间:2025.07.19 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1171人
律师解析:
1.没签合同转让店面在法律上是可行的,但有较大法律风险。
即便达成口头协议且已履行,转让行为可能有效。
2.按《民法典》,重大交易应签书面合同明确双方权利义务
店面转让涉及费用、支付方式等诸多事项,无书面合同,发生纠纷难以举证,双方权益难保障。
3.为降低风险,转让店面时建议签订书面合同,明确条款,保障交易与自身权益。

案情回顾:

小何欲将自己的店面转让给小李,双方未签订书面合同,仅达成口头协议,小李支付了部分转让费用并开始使用店面。之后,小何要求小李提前支付剩余转让费用,小李称当初口头约定是在完成店面物品交接后再支付。双方就转让费用支付时间产生争议,且因无书面合同,都无法有力证明自己的主张。

案情分析:

1、从法律层面看,虽未签订书面合同,但双方达成口头协议且实际履行,转让行为可能有效。然而,依据《民法典》,涉及重大交易应签订书面合同以明确权利义务。
2、此次店面转让涉及转让费用、支付方式等诸多事项,因无书面合同,在发生纠纷时,双方难以举证证明约定内容,其合法权益难以得到有效保障。所以,为降低风险,转让店面时应签订书面合同明确各项条款。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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