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工程合同有哪些情形的会失去法律效力

时间:2025.07.11 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:972人
律师解析:
工程合同在以下情况会失效:
一是主体问题,当事人民事行为能力,签的合同无效
二是内容违法,违反法规强制规定、损害公共利益,像无资质承包、破坏生态的合同会无效。
三是表意不实,一方欺诈胁迫且损害国家利益,合同无效。
四是恶意串通,双方损害国家、集体或第三人利益,合同无效。
五是转包分包违规,非法转包、违法分包所签合同无效。

案情回顾:

小朱是一家建筑公司负责人,他与小胡签订工程合同,将工程转包给小胡。小胡无相应施工资质,在施工中还存在破坏周边生态环境的情况。后来小朱发现小胡施工进度缓慢且质量不佳,想解除合同,小胡却以合同已签订为由要求继续履行,双方因此产生争议。

案情分析:

1、此工程合同可能因主体不适格而无效,小胡无相应施工资质,不具备签订工程合同的主体条件。
2、合同内容违法,工程施工中破坏生态环境,损害了社会公共利益,也会导致合同失去法律效力
3、小朱将工程转包给小胡的行为属于非法转包,按照法律规定,承包人非法转包建设工程与他人签订的合同无效。所以该工程合同无效,小朱无需继续履行合同
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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