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男女双方离婚房子怎么分配

时间:2025.07.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1423人
律师解析:
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下,这房子是个人财产离婚时不用分割。
2.婚前一方付首付,婚后共同还贷且登记在首付方名下,房子归首付方,未还贷款是其个人债务,婚后共同还贷及对应增值部分,获房方要补偿另一方。
3.婚后买房,不管登记谁名下,一般是共同财产,离婚通常均等分割,会照顾子女、女方和无过错方。
4.双方父母出资买房,登记在一方子女名下,一般按出资份额按份共有,有约定的除外。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后因感情不和决定离婚,二人在房产分割上产生争议。小朱称婚前自己付首付买了一套房,登记在自己名下,婚后和小丽共同还贷,认为房子应归自己。小丽则觉得婚后共同还贷,自己应有一半产权。此外,二人婚后还由双方父母出资买了一套房,登记在小朱名下,小丽认为应平均分割,小朱则主张按双方父母出资份额按份共有。

案情分析:

1、对于小朱婚前付首付并登记在自己名下的房子,根据法律规定,该房子归小朱,未还贷款为其个人债务,但婚后共同还贷及对应增值部分,小朱应补偿小丽。
2、对于婚后双方父母出资购买登记在小朱名下的房子,若无其他约定,应按各自父母出资份额按份共有,而非平均分割。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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