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和老公离婚拆迁房怎么办

时间:2025.06.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1342人
律师解析:
1.若拆迁房是一方婚前财产,婚后无扩建等情况,拆迁所得安置房或补偿款仍属个人财产离婚不分割。
2.若拆迁房为夫妻共同财产拆迁补偿也属共同财产,离婚时先协商分割;
协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.拆迁房是公房,要考虑承租权、居住权等。
需结合产权归属、拆迁政策判断,无法达成一致可起诉

案情回顾:

小朱和小丽结婚后因感情不和决定离婚,此时面临一套拆迁房的分割问题。小朱认为该拆迁房是自己婚前个人财产,婚后也未进行扩建、添附,拆迁后获得的安置房应归自己所有;而小丽则觉得两人结婚多年,应将该安置房作为夫妻共同财产进行分割。双方无法协商一致,遂考虑通过法律途径解决。

案情分析:

1、若该拆迁房确为小朱婚前个人财产,且婚后无扩建、添附等情况,根据法律规定,拆迁后获得的安置房或补偿款属于小朱个人财产,离婚时不参与分割。
2、若该拆迁房是夫妻共同财产,那么拆迁补偿也属于夫妻共同财产,双方可先协商分割;协商不成的,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该房是公房,还需考虑房屋的承租权、居住权等因素综合判断。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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